Raporty data-driven
z rynku budowlanego
Każdy raport oparty jest na twardych danych z rejestru pozwoleń budowlanych GUNB (RWDZ), Głównego Urzędu Statystycznego i naszych własnych analiz realizacji. Bez fluff, bez generic statystyk — tylko konkretne liczby z konkretnego datasetu.
- 34 statystyk
Trendy kosztów budowy domu 2020–2026 — analiza 26 kwartałów cen materiałów i robocizny
Jak zmieniły się koszty budowy domu jednorodzinnego w Polsce 2020–2026? Robocizna +87%, stal w szczycie +164%, styropian +92%. Analiza 26 kolejnych kwartałów notowań cen czynników produkcji w budownictwie — szok 2022, szczyt 2023, korekta materiałów przy nieprzerwanym wzroście robocizny.
Dataset: 26 wpisów Czytaj raport → - 29 statystyk
Ceny działek budowlanych per gmina 2025 — mapa cen m² w powiecie piaseczyńskim
Analiza cen działek budowlanych w 6 gminach powiatu piaseczyńskiego w 2025 roku na podstawie danych GUS, portali nieruchomościowych i korelacji z liczbą pozwoleń RWDZ. Rozpiętość cen: 150–950 zł/m² w zależności od gminy i lokalizacji.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 38 statystyk
Ile naprawdę czekasz na pozwolenie na budowę w powiecie piaseczyńskim?
Realne dane GUNB z 673 208 wniosków: w 2025 r. mediana czasu wydania pozwolenia dla domu jednorodzinnego w powiecie piaseczyńskim wynosi 65 dni — przy ustawowym terminie 30 dni. Tylko 11% spraw kończy się w terminie. Pełna analiza z rankingiem 191 projektantów.
Dataset: 673 208 wpisów Czytaj raport → - 24 statystyk
WT2026 wchodzą 20 września — kto powinien się spieszyć, a kto czekać
Nowe Warunki Techniczne wchodzą w życie 20 września 2026. Decyduje data wpływu wniosku do starostwa, nie data wydania decyzji. Pokazujemy: realne progi WT2026 (EP ≤ 55 kWh/(m²·rok), U ścian ≤ 0,17), koszt dostosowania (35–80 tys. zł), oraz analizę 297 wniosków z 2026 — czy inwestorzy ścigają się z terminem.
Dataset: 297 wpisów Czytaj raport → - 27 statystyk
Domy XS (<500 m³) w powiecie piaseczyńskim — analiza 122 inwestycji 2025
Analiza 122 inwestycji z kubaturą poniżej 500 m³ w powiecie piaseczyńskim w latach 2025-2026. Segment małych domów (< ok. 100 m² PU): rozkład per gmina, profil inwestora, top projektanci, sezonowość. Piaseczno (32) i Tarczyn (28) dominują.
Dataset: 122 wpisów Czytaj raport → - 30 statystyk
Domy XXL (>2000 m³) w aglomeracji warszawskiej — analiza 47 inwestycji 2025
Analiza 47 inwestycji z kubaturą powyżej 2 000 m³ w powiecie piaseczyńskim w latach 2025-2026. Segment premium (>400 m² PU): rozkład per gmina, dominacja Góry Kalwarii (14 inwestycji), top miejscowości, projektanci premium, profil inwestora HNW.
Dataset: 47 wpisów Czytaj raport → - 26 statystyk
Domy z budynkiem gospodarczym 2025 — analiza 150 realizacji w powiecie piaseczyńskim
Analiza 150 pozwoleń kategorii 'dom z budynkiem gospodarczym lub garażem' w powiecie piaseczyńskim w 2025–2026. Które gminy dominują, jak duże są te inwestycje (śr. kubatura) i czym różnią się od standardowych domów jednorodzinnych.
Dataset: 150 wpisów Czytaj raport → - 26 statystyk
Działki z drogą serwisową — analiza ryzyka prawnego 2025 w powiecie piaseczyńskim
Analiza ryzyka prawnego działek z dostępem przez drogę serwisową lub służebność drogi koniecznej w powiecie piaseczyńskim. Dataset 1883 pozwoleń RWDZ, identyfikacja wzmianek o drogach serwisowych w opisach inwestycji, konsekwencje prawne dla inwestorów.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 30 statystyk
Góra Kalwaria — analiza 119 pozwoleń premium 2025
Analiza 119 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Góra Kalwaria w latach 2025-2026. Najmniejsza ale najdroższa gmina powiatu: 6,3% rynku, najwyższa średnia kubatura 1 349 m³ (mediana 1 301 m³), 14 inwestycji XXL, lokalizacja HNW nad Wisłą.
Dataset: 119 wpisów Czytaj raport → - 35 statystyk
Konstancin-Jeziorna — pełna analiza 493 pozwoleń na budowę 2025
Analiza 493 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Konstancin-Jeziorna w latach 2025-2026. Lider powiatu piaseczyńskiego: 26,2% rynku, średnia kubatura 1 113 m³, najaktywniejsze miejscowości, top projektanci, sezonowość.
Dataset: 493 wpisów Czytaj raport → - 33 statystyk
Korytarz premium Konstancin-Magdalenka-Lesznowola — 918 inwestycji, rynek HNW
Analiza 918 inwestycji w gminach Konstancin-Jeziorna i Lesznowola — dwóch najbogatszych gminach powiatu piaseczyńskiego. Średnia kubatura 1 140 m³, 17,6% projektów powyżej 1 500 m³. Analiza rynku High Net Worth w aglomeracji warszawskiej.
Dataset: 918 wpisów Czytaj raport → - 33 statystyk
Lesznowola — analiza 425 pozwoleń na budowę 2025
Analiza 425 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Lesznowola w latach 2025-2026. Druga w powiecie piaseczyńskim: 22,6% rynku, najwyższa średnia kubatura wśród gmin masowych (1 172 m³), top miejscowości Lesznowola, Wólka Kosowska, Henryków-Urocze, Łazy.
Dataset: 425 wpisów Czytaj raport → - 30 statystyk
Wpływ MPZP na liczbę pozwoleń na budowę — analiza 6 gmin powiatu piaseczyńskiego
Analiza korelacji między pokryciem miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (MPZP) a liczbą pozwoleń na budowę w 6 gminach powiatu piaseczyńskiego. Dataset 1883 inwestycji z RWDZ/GUNB 2025–2026.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 47 statystyk
Pełna analiza 1883 pozwoleń na budowę w powiecie piaseczyńskim 2025-2026
Kompletna analiza 1883 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w powiecie piaseczyńskim w okresie styczeń 2025 — maj 2026. Dane z rejestru RWDZ/GUNB z geokodowaniem ULDK/GUGiK. 6 gmin, 47 statystyk, dataset CSV do pobrania.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 29 statystyk
Gmina Piaseczno — analiza 319 pozwoleń na budowę 2025
Analiza 319 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Piaseczno w latach 2025-2026. Trzecia gmina powiatu: 16,9% rynku, środkowa kubatura 945 m³ (mediana 775 m³), top miejscowości Kąty, Solec, Mikówiec, segment medium-standard.
Dataset: 319 wpisów Czytaj raport → - 27 statystyk
Powiat piaseczyński vs grodziski — porównanie rynków budownictwa jednorodzinnego
Porównanie rynków budownictwa jednorodzinnego powiatu piaseczyńskiego (1 586 pozwoleń w 2025) i grodziskiego (szac. 650-750 pozwoleń w 2025). Dane RWDZ dla piaseczyńskiego i GUS BDL dla grodziskiego. Analiza skali, segmentu i perspektyw.
Dataset: 1586 wpisów Czytaj raport → - 30 statystyk
Prażmów — analiza 299 pozwoleń na budowę 2025
Analiza 299 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Prażmów w latach 2025-2026. Czwarta gmina powiatu: 15,9% rynku, średnia kubatura 900 m³, gmina rolnicza w transformacji — top miejscowości Ustanów, Uwieliny, Łoś, Ławki.
Dataset: 299 wpisów Czytaj raport → - 28 statystyk
Ranking projektantów premium w powiecie piaseczyńskim — domy powyżej 1500 m³
Ranking projektantów domów jednorodzinnych o średniej kubaturze powyżej 1 500 m³ (segment willi, ~300+ m² pow. użytkowej) w powiecie piaseczyńskim 2025-2026. Analiza 380 projektantów z datasetu RWDZ — tylko 9 ma średnią powyżej 1 500 m³.
Dataset: 1781 wpisów Czytaj raport → - 52 statystyk
Roczne podsumowanie 2025 — kompleksowy raport rynku budowlanego powiatu piaseczyńskiego
Flagowy raport zamykający serię: 1 883 pozwolenia na budowę, 6 gmin, 380 projektantów, 17 miesięcy danych z RWDZ/GUNB. Wszystkie kluczowe metryki rynku budowlanego powiatu piaseczyńskiego w 2025 roku w jednym miejscu. Trendy miesięczne, top 3 wnioski roku, prognoza 2026.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 32 statystyk
Rozkład wielkości domów 2025 — histogram kubatury 116–11 255 m³ w powiecie piaseczyńskim
Statystyczna analiza wielkości projektowanych domów w powiecie piaseczyńskim na podstawie 1 781 wpisów z kubaturą z rejestru RWDZ/GUNB. Mediana 988 m³ (~197 m² PU), P25 = 701 m³, P75 = 1 310 m³, buckets co 250 m³.
Dataset: 1781 wpisów Czytaj raport → - 30 statystyk
Sezonowy współczynnik kosztów budowy — kiedy najtaniej budować w Polsce
Analiza sezonowości składania wniosków budowlanych w powiecie piaseczyńskim (peak kwiecień: 189 wniosków) w powiązaniu z cenami materiałów budowlanych GUS. Zima i jesień to tańszy czas na zakup materiałów i wynajęcie ekip — różnica kosztów sięga 8-15%.
Dataset: 1586 wpisów Czytaj raport → - 38 statystyk
Średnia kubatura domu jednorodzinnego 2025 — analiza 1781 realizacji
Analiza rozkładu kubatury projektowanych domów jednorodzinnych w powiecie piaseczyńskim w 2025 r. — 1 781 projektów z podaną kubaturą. Średnia 1 047 m³, mediana 988 m³, 45% domów to 500-1000 m³, asymetria prawostronna, segment <500 i >2000 m³ pod lupą.
Dataset: 1781 wpisów Czytaj raport → - 35 statystyk
Średnie wielkości działek pod nowe domy 2025 — analiza powiatu piaseczyńskiego
Analiza kubatury projektowanych domów jako pośredniego wskaźnika wielkości działek w powiecie piaseczyńskim 2025-2026. Dane z 1 781 wpisów RWDZ/GUNB z kubaturą. Median 988 m³ (~200 m² domu), największe działki w gminie Góra Kalwaria (śr. kubatura 1 349 m³).
Dataset: 1781 wpisów Czytaj raport → - 29 statystyk
Tarczyn — analiza 228 pozwoleń na budowę 2025
Analiza 228 wniosków o pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych w gminie Tarczyn w latach 2025-2026. Piąta gmina powiatu: 12,1% rynku, najniższa średnia kubatura 851 m³ (mediana 765 m³), top miejscowość Przypki (55), sektor entry-level.
Dataset: 228 wpisów Czytaj raport → - 32 statystyk
Top 15 miejscowości w powiecie piaseczyńskim — gdzie powstają nowe domy w 2025
Ranking 15 miejscowości powiatu piaseczyńskiego z największą liczbą pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych w 2025-2026. Głosków (90), Lesznowola (87) i Piaseczno-miasto (59) prowadzą — łącznie top 15 skupia 34,9% całego rynku.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 32 statystyk
Top 50 projektantów Mazowsza 2025 — kto buduje najwięcej w powiecie piaseczyńskim
Analiza koncentracji rynkowej 380 projektantów aktywnych w powiecie piaseczyńskim w 2025 r. Top 10 odpowiada za 38,1% wszystkich 1 883 pozwoleń. Ranking, średnia kubatura per projektant, gminy specjalizacji.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 35 statystyk
Trend 2025 vs 2024 — co się zmieniło w polskim budownictwie jednorodzinnym
Porównanie budownictwa jednorodzinnego 2025 vs 2024 — dane GUNB i GUS BDL. Polska wydała 90 869 pozwoleń na domy jednorodzinne w 2025 (+10,2% vs 82 455 w 2024). Powiat piaseczyński: 1 586 pozwoleń w 2025 przy średniej kubaturze 1 037 m³.
Dataset: 1586 wpisów Czytaj raport → - 27 statystyk
Wskaźnik ryzyka wykonawców budowlanych 2025 — analiza usterek i top 5 ryzyk
Analiza ryzyk związanych z wyborem wykonawcy budowlanego w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku. Dane GUNB o usterkach, statystyki PINB, informacje KRRP o odpowiedzialności zawodowej. Top 5 ryzyk wykonawczych i metody ich mitigacji.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport → - 24 statystyk
Wnioski o pozwolenie złożone w 2026 — co pokazują dane przed wejściem WT2026
Analiza 297 wniosków o pozwolenie na budowę złożonych w powiecie piaseczyńskim od stycznia 2026 do połowy roku. WT2026 jeszcze nie obowiązują — wchodzą 20 września 2026. Sprawdzamy: średnia kubatura projektów 1 100 m³ (+6,1% YoY), spadek udziału zabudowy szeregowej z 20,4% do 10,1%, tempo składania wniosków i sygnały 'wyścigu' przed nowymi przepisami.
Dataset: 297 wpisów Czytaj raport → - 31 statystyk
Zabudowy szeregowe i bliźniacze 2025 — analiza 354 realizacji w powiecie piaseczyńskim
Analiza 354 pozwoleń na zabudowę szeregową i bliźniaczą w powiecie piaseczyńskim w 2025–2026. Gdzie dominuje (Lesznowola, Piaseczno), kto projektuje (top 5), jaka jest kubatura per segment i dlaczego deweloperzy wybierają tę formę zabudowy.
Dataset: 354 wpisów Czytaj raport → - 28 statystyk
Zgłoszenie vs pełne pozwolenie na budowę — tendencje w powiecie piaseczyńskim
Analiza struktury wniosków budowlanych — stosunek domów budowanych na zgłoszenie (do 70m²) vs pełne pozwolenie w powiecie piaseczyńskim 2025-2026. 6,9% domów ma kubaturę <500m³ (proxy małych domów), trend po reformie Polskiego Ładu 2022. Dataset RWDZ/GUNB.
Dataset: 1883 wpisów Czytaj raport →