Przejdź do treści
KoordynatorBudowy.pl
Detal elewacji premium willi — pionowa drewniana okładzina lariks z białym tynkiem i czarnym oknem aluminiowym, golden hour

Doradztwo niezależne · notatka decyzyjna w 24 h od rozmowy

Konsultacja strategiczna 60 min

Masz jedną konkretną decyzję do podjęcia i nikogo, kto nie zarabia na tym, co Ci doradzi.

690 zł jednorazowo, brutto

Przyjmujemy maksymalnie 6 zleceń doradczych tygodniowo. 100% przedpłaty. Bez prowizji od wykonawców i dostawców.

Dla kogo jest ta usługa

To jest dla Ciebie, jeśli

  • Stoisz przed jedną decyzją: wybór wykonawcy, technologii, kolejności etapów lub sposobu finansowania.
  • Masz już materiały (projekt, oferty, harmonogram) i potrzebujesz drugiej opinii, nie wykładu.
  • Chcesz dostać rekomendację na piśmie, żeby móc do niej wrócić i pokazać ją wykonawcy.
  • Budujesz pierwszy raz i nie masz w rodzinie nikogo z branży.

To nie jest dla Ciebie, jeśli

  • Szukasz kosztorysu robót albo wyceny wykonawstwa — tym zajmują się kosztorysanci i wykonawcy, nie doradca inwestora.
  • Potrzebujesz podpisu na dokumentacji budowlanej — to samodzielna funkcja techniczna, której ta usługa nie obejmuje.
  • Oczekujesz porady prawnej z opinią o skutkach procesowych — tę część oddajemy prawnikowi.

Co dostajesz

Notatka decyzyjna: rekomendacja, warianty, lista rzeczy do sprawdzenia przed decyzją.

Termin realizacji: notatka decyzyjna w 24 h od rozmowy.

W cenie

  • Analiza materiałów przesłanych przed rozmową (do 30 stron: projekt, oferta, umowa, harmonogram).
  • Rozmowa 60 min online (Google Meet) lub telefonicznie.
  • Notatka decyzyjna w 24 h: rekomendacja, warianty i ich konsekwencje kosztowe.
  • Lista pytań, które masz zadać wykonawcy przed podpisaniem.
  • Wskazanie ryzyk technicznych i kosztowych w Twoim scenariuszu.
  • Tydzień na dopytanie mailem o treść notatki.

Poza zakresem

  • Kosztorys inwestorski ani szczegółowe przeliczenie pozycji.
  • Projektowanie i zmiany w dokumentacji projektowej.
  • Opinia prawna oraz reprezentacja w sporze z wykonawcą.

Jak to działa

  1. Krok 1

    Przygotowanie

    Po opłaceniu wybierasz termin i przesyłasz materiały. Zapoznajemy się z nimi przed rozmową — nie tracisz na to czasu z rozmowy.

  2. Krok 2

    Rozmowa 60 min

    Online lub telefonicznie. Pracujemy na Twoich dokumentach, nie na ogólnikach. Nagranie do Twojej dyspozycji, jeśli chcesz.

  3. Krok 3

    Notatka decyzyjna w 24 h

    PDF z rekomendacją, wariantami i listą kontrolną. To dokument, który zostaje z Tobą po rozmowie.

Skala stawki

Stan deweloperski, dom 150 m²

550 000 – 750 000 zł

Źródło: Muratordom / dane GUS

Konsultacja za 690 zł to około 0,1% budżetu takiej budowy.

Nie podajemy żadnych deklarowanych oszczędności ani statystyk skuteczności, dopóki nie mamy własnych, udokumentowanych przypadków. Dostajesz analizę i rekomendację, nie obietnicę wyniku.

Cena i zamówienie

690 zł jednorazowo, brutto

notatka decyzyjna w 24 h od rozmowy · 100% przedpłaty · płatność kartą, BLIK-iem lub Przelewy24

Kup i wybierz termin

Kwota 690 zł odliczana jest od: Audyt oferty wykonawcy i kosztorysu , Audyt umowy z wykonawcą — część techniczna , Pakiet INWESTOR przy zamówieniu w ciągu 30 dni.

Po opłaceniu wybierasz termin sam w kalendarzu. Zobacz dostępne terminy. Rozmowy prowadzę w wtorki–piątki, 10:30–13:00.

Warianty tej usługi

Nie wiesz, którą usługę wybrać? Bezpłatny 10-minutowy telefon kwalifikacyjny: wybierz termin (wtorki–piątki, 10:30–13:00).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje konsultacja budowlana online?

W koordynatorbudowy.pl 690 zł brutto za 60 minut rozmowy plus notatka decyzyjna w 24 h. Rynek za samą rozmowę bez dokumentu bierze zwykle 497–799 zł, więc cena mieści się w standardzie, a deliverable jest szerszy.

Czy dostanę coś na piśmie?

Tak. Notatka decyzyjna w 24 h od rozmowy: rekomendacja, warianty wraz z ich konsekwencjami kosztowymi i lista rzeczy do sprawdzenia. To ten dokument, nie sama rozmowa, jest produktem.

Czy konsultacja odlicza się od droższej usługi?

Tak. Kwota 690 zł odliczana jest od dowolnego audytu oferty lub umowy zamówionego w ciągu 30 dni oraz od Pakietu INWESTOR. Płacisz raz.

Czy jest bezpłatna konsultacja?

Bezpłatny jest 10-minutowy telefon kwalifikacyjny, którego celem jest wyłącznie ustalenie, która usługa odpowiada Twojej sytuacji. Merytoryka jest płatna — inaczej nie da się jej dać na poziomie, który cokolwiek zmienia.

Czy doradzacie niezależnie od wykonawców?

Tak. Nie pobieramy wynagrodzenia, prowizji ani rabatów od wykonawców, dostawców stolarki i integratorów. Jedynym źródłem przychodu z tej usługi jest opłata od Ciebie.

Co jeśli po rozmowie okaże się, że potrzebuję pełnego audytu?

Wtedy rekomendujemy konkretny audyt i odliczamy 690 zł od jego ceny. Jeśli sprawa wymaga stałej obecności na budowie, wskazujemy usługę inwestora zastępczego — to odrębna usługa z własnym cennikiem.

Powiązane usługi

Audyt oferty wykonawcy i kosztorysu

Masz trzy oferty różniące się o 200 000 zł i żadnego sposobu, żeby sprawdzić, która jest kompletna.

Cena:
1690 złjednorazowo, brutto
Termin:
raport w 48 h roboczych

Dostajesz: Raport z benchmarkiem cen pozycji, listą braków w zakresie i gotowym scenariuszem negocjacji.

Zobacz zakres

Audyt umowy z wykonawcą — część techniczna

Umowa od wykonawcy wygląda profesjonalnie, a najdroższe ryzyka siedzą w tym, czego w niej nie ma.

Cena:
1190 złjednorazowo, brutto
Termin:
raport w 48 h roboczych

Dostajesz: Raport z listą ryzyk w zakresie, harmonogramie, odbiorach i płatnościach plus proponowane brzmienie zapisów.

Zobacz zakres

Pakiet INWESTOR

Decyzji nie podejmuje się pojedynczo — działka, projekt, budżet, wykonawca i umowa to jedna układanka.

Cena:
9900 złjednorazowo, brutto, pakiet 3-miesięczny
Termin:
pakiet 3-miesięczny, harmonogram ustalany na starcie

Dostajesz: Sześć dokumentów: analiza projektu pod budżet, budżet inwestycji, strategia wyboru wykonawcy, audyt ofert, audyt umowy, dwie notatki etapowe.

Zobacz zakres

Usługa ma charakter doradczy: nie stanowi pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w rozumieniu art. 12 Prawa budowlanego, a wykonawca nie podpisuje dokumentacji budowlanej. Szczegóły w regulaminie usług doradczych.